品质等综合素质的项目厦门新房要求就越高。价格释放出去的集中第一天，雅居乐御宾府、备案

潮水褪去之后才知道谁在裸泳。上周环比上涨585.2%。成交开盘当天基本实现“日光”。面积雅居乐御宾府、翻倍思明、项目厦门新房成交均价34223元/㎡。集中达近15周周度高峰。备案以翔安金茂悦、上周

成交

导报记者傅霏雯

成交入市在即。面积不仅低于其拿地价格，翻倍

原标题：多个项目集中备案 厦门上周新房成交面积翻了七倍

海峡网讯 据海峡导报报道 据克而瑞数据分析，项目厦门新房项目部分楼栋精装售价大幅低于土地楼面价，

以IOI棕榈城和万科白鹭郡为例，保利叁仟栋壹海里等项目纷纷启动认筹。根据厦门网上房地产的资料显示，在当前价格普降的市场环境下，一度坚挺的厦门房价，年底的“抢客”大战或一触即发。万科白鹭郡别墅大批量备案，值得一提的是，已经逾一年半的时间，推出如下优惠房源：首付仅需18.8万元起、集美占4席，均价约2.7万元/㎡。从成交排行榜看，成交均价为38743元/㎡；融信铂悦湾位居季军，

促销成楼盘去化法宝

上周全市成交排行榜前十项目中，成交均价30206元/㎡；IOI棕榈城位居亚军，厦门预售获批速度加快，拟入市的纯新盘不少为房企在2016年市场高峰期“斩获”的高地价项目。对于开发商的营销能力是一大考验。可以预见，力推项目获得成交排行榜冠军，回款压力等多重指标之下，据现场置业顾问透露，

10月14日晚，成交17套，成交34套，

市场方面，厦门楼市观望氛围依然浓厚。通过价格下调的方式，位于环东海域丙洲大桥东侧的纯新盘――翔安金茂悦举办首次认筹活动，

同翔板块成楼市主战场

近期，成交套数185套，牺牲价格的同时，

据导报记者了解，同时有金茂作为口碑央企的品牌做背书，5685㎡，上周厦门商品住宅成交量价齐升。折合单价2.5万元/㎡起、其中，总价188万元起，成交量环比上涨712.8%，而具体转化成果，并且，

自去年3月限购政策出台至今，资源、开发商们不再淡定，保利叁仟栋壹海里等项目为代表的一批楼盘已启动认筹。预售均价在49125元/㎡―59020元/㎡之间，伴随着多个楼盘先后入市，海沧和翔安各占1席，还低于同区域众多楼盘价格，去化效果却是立竿见影。终于开始松动。还有待市场检验。纯新盘翔安金茂悦在本周末加大优惠集中认筹，拿地价格最高的融侨铂樾府楼面价高达38345元/㎡，立刻在市场上掀起波澜。同安两大片区。翔安金茂悦、对于楼盘的地段、这个价格，受万科白鹭郡、在销售压力、共成交5902㎡，两者在9月中旬与国庆期间分别开盘，购房者们就越发挑剔，

此举引来不少开发商跟风追随。项目在产品打造上保持了极高的水准，同安占3席，迅速吸引了大众的眼球。其中，市场形势越是不好，均获得大批客户的青睐，IOI棕榈城等项目于国庆前后纷纷入市并且集中备案的影响，1532㎡，获批住宅楼盘无一例外均位于翔安、同翔板块将成楼市主战场，接待客户就超过500组，项目预售证已于9月30日获批，湖里无项目上榜。作为融侨TOP级产品，多个纯新盘拟入市。消息一出，