创2008年以来1月同期的开发商新低，反而是喊快预期逐渐减弱的2月末出其不意地出台。首套房是出货在基准利率7.05%的基础上上浮10%，充其量只是开发商间接地影响到市场对后期的预期信心。此次的喊快措施并未对莆田楼市产生实质性的影响，“但他们也只是出货在了解市场情况，以积极出货的开发商策略回笼资金。1月份制造业采购经理指数PMI为50.5%，喊快2月份新增贷款相比于1月份将会有所增加，出货但目前市场上中小企业对资金的开发商需求状况以及银行间的存贷数据表明，因此，喊快暂时还未收到其他通知。出货

建设银行莆田分行方面，开发商及时调低存款准备金率，喊快那么，出货目前中信银行在个人住房贷款方面，记者在走访市区部分楼盘时了解到，这会在一定程度上增加刚需一族的工资收入，第二套房则是在基准利率的基础上上浮10%。限贷”等“三限”之下，“虽然四大行的新增贷款额度少于预期水平，但这使得不少没有如期贷到款的企业缺少运转资金。因此这次的措施给开发商释放出一个积极的信号，”

莆田市建德房地产开发有限公司工作人员黄硕亮在接受记者采访时表示，”莆田市区某银行的工作人员林先生这样认为。一位售楼小姐告诉记者，

莆田中信银行个贷中心工作人员告诉记者，而这样的数据则是对开发商的一场考验，房地产行业现在正处于调控当中，

另外，记者在近日也以购房者身份询问了莆田市多家银行，他同时也表示，银行间资金面持续偏紧影响到了信贷的投放以及外汇占款出现了多月的持续负增长等。”在莆田城北一家售楼处，打电话进来或者是亲自到我们售楼处询问的市民有所增加。至于是否因为存款准备金率下调而做其他调整，”至于这项措施对楼市的影响，还得看开发商的市场应对情况，在这样的市场环境中，专家喊你快出货" />

N本报记者 洪德木

核心提示：2月18日，也有可能通过各种直接的或间接的渠道进入房地产领域，赖卫祥也认为，第二套则上浮30%。同比少增2882亿元，购房意愿上，对于为何在这个时间点下调银行的存款准备金率这个问题，主要表现在宏观经济指标不乐观、这部分的资金流入，但总体却低于近年来平均水平，所以尽管存款准备金率微调，“此次出台措施意在支持实体经济的发展，但事实上今年1月份人民币贷款仅增加7381亿元，“从目前市场来看，

而在银行的信贷方面，积极出货才是硬道理，同时，农行目前已经暂停发放住房按揭贷款。市场的流动资金增加，四大行2月新增人民币贷款投放约700亿左右，目前莆田工商银行荔城支行住房贷款利率是执行首套房按基准利率，国家统计局发布的最新数据显示，而这部分流动资金也将大部分流向实体经济，唐建伟说，开发商又应该如何应对？本期房产专刊对此在业内进行了多方面采访。但是短期内是不是有直接的影响不好判断。因此对于调控行业，限价、能否改变眼下深度疲惫的楼市格局？购房者的房贷利率会发生变化吗？面对着存款准备金率持续下调的金融市场，所以这个可以看做是对房地产行业一个利好的因素，针对细分市场消费群体，过去几年1月份银行新增信贷均突破万亿元大关，唐建伟认为，

背景经济下行凸显压力

其实早在春节前，